Der Markt für gewerbliche Immobilien in Deutschland ist auf dem Weg zu neuer wirtschaftlicher Stärke: Europas größter Immobilienmarkt zeigt nach Untersuchungen von Experian ein schnelles Wachstum.Danach sind 2,8 Millionen Quadratmeter für die geschäftliche Nutzung allein an den fünf deutschen Top-Standorten in Planung beziehungsweise im Bau.
An der Spitze der Aktivitäten in diesem Sektor steht München, gefolgt von Hamburg, Frankfurt (Main), Berlin und Stuttgart. Nicht uninteressant ist dabei der jeweilige Anteil „spekulativer“ Bauten im Vergleich zu bereits vollständig oder überwiegend vermieteten Gebäuden.
Hier zeigt sich Stuttgart ganz vorn, wo der Anteil bereits vermieteter Flächen weniger als ein Drittel im Vergleich zu den „spekulativen“ ausmacht. Ein Grund dürfte darin liegen, dass Baden-Württemberg sich immer mehr aus dem Schatten des nachbarlichen Bayern löst und großes Vertrauen in den Standort Stuttgart gesetzt wird.
In Hamburg, wo zur Zeit noch weniger als die Hälfte der geplanten oder im Bau befindlichen Immobilien bereits vermietet sind, spielen vermutlich das Riesenprojekt „Hafencity“ sowie die sehr positive Entwicklung der Hafenwirtschaft eine Rolle.
Hier finden Sie das aktuelle Real Estate Barometer der Firma Experian: REAL ESTATE BAROMETER
